Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

ИТАР-ТАСС, 20 декабря 2012 г.

Госдума 21 декабря рассмотрит в 3-м чтении законопроект о страховании гражданской ответственности застройщиков

930 просмотров

Госдума на пленарном заседании 21 декабря рассмотрит в третьем чтении законопроект о страховании гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Соответствующее решение принял сегодня совет нижней палаты парламента, сообщила ИТАР-ТАСС председатель комитета по финансовому рынку Наталья Бурыкина.

Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору может обеспечиваться страхованием его гражданской ответственности двумя способами. Первый способ предусматривает участие застройщика в обществе взаимного страхования /ОВС/, имеющем соответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования, созданном исключительно для осуществления данного вида страхования на основании договора страхования.

Второй способ допускает заключение договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение /ненадлежащее исполнение/ обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией, имеющей соответствующую лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством РФ о страховании.

Кроме того, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения дольщику может обеспечиваться поручительством банка, отвечающим определенным требованиям. Во-первых, банк должен иметь лицензию на осуществление банковских операций, выданную Банком России, в которой указано право выдачи банковских гарантий. Во-вторых, осуществлять банковскую деятельность не менее 5 лет. В-третьих, иметь зарегистрированный уставный капитал в размере не менее 200 млн рублей. В-четвертых, собственные средства /капитал/ банка должны быть не менее 1 млрд рублей. В-пятых, банк обязан соблюдать обязательные нормативы на все отчетные даты в течение последних 6 месяцев. В-шестых, должно отсутствовать требование Банка России об осуществлении мероприятий по финансовому оздоровлению кредитной организации. Срок действия поручительства должен быть не менее чем на 2 года больше предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства дольщику. Сейчас такой срок может быть не менее 6 месяцев.

На госрегистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства, застройщик должен будет представлять, наряду с другими документами, договор страхования своей гражданской ответственности или договор поручительства. При госрегистрации последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и /или/ иного объекта недвижимости застройщик будет обязан представлять договор страхования своей гражданской ответственности, в случае, если такой договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства. Договор поручительства или договор страхования гражданской ответственности также должен прикладываться застройщиком, привлекавшим средства дольщиков, к заявлению о продлении разрешения на строительство.

Законом уточняются вопросы, связанные с очередностью удовлетворения требований при банкротстве застройщика. В ходе конкурсного производства в третью очередь, после удовлетворения денежных требований граждан - участников строительства, будут подлежать удовлетворению требования банка, выдавшего поручительство застройщику. А требования банка, выдавшего поручительство застройщику, перешедшие к нему от участников строительства, являющихся юридическими лицами, подлежат удовлетворению в четвертую очередь. В случае привлечения застройщика к ответственности за нарушение закона о банкротстве страховщик, застраховавший его гражданскую ответственность, будет вправе предъявить требования к должнику в размере произведенных выплат.

Закон должен вступить в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, которые вступят в силу по истечении одного года после дня его официального опубликования.

В материале упоминаются: Компании, организации: Государственная Дума Российской Федерации (Госдума РФ) 15426 Комитет Госдумы по финансовому рынку 2900 Центральный банк Российской Федерации (Центробанк, Банк России, ЦБ РФ) 36784 Персоны: Бурыкина Наталья Викторовна

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »